サバービアシティ21B棟

  • 兵庫県明石市小久保

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 21階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,980万円
36.0万円/㎡
相場
2,838万円
34.3万円/㎡
1,689
2,455
3,221
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,221万円
29.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サバービアシティ21B棟
2,980万円（36.0万円/㎡）/ 13階 / 82.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,980万円36.0万円13階 82.84㎡ 3LDK南西
2025/07/222,980万円39.5万円20階 75.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.93万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
サバービアシティ21B棟
明石市小久保
西明石駅4分 2,980万円36.0万円82.84㎡3LDK13階 / 21階建 南西1991年103戸RC
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西明石駅4分 2,240万円29.8万円75.26㎡3LDK13階 / 15階建 南東1991年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.8%下落、明石市では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は明石市の平均と比較して113%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-11.8%
明石市
16.9万円/㎡
前年比-5.6%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サバービアシティ21B棟
所在地兵庫県明石市小久保
交通山陽本線西明石駅徒歩4分
築年月1991年
階数21階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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